Erfolgreich verkauft: WESTSEITIGE GARTENWOHNUNG TOPLAGE!

1190 Wien

Beschreibung

Immotrax offeriert Ihnen diese lichtdurchflutete Gartenwohnung !

Objekt/Ausstattung:

Zum Verkauf gelangt in einem Neubau eine hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Westterrasse und Grünblick. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Toplage und einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Alarmanlage, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, elektrischen Jalousien und Bulthaup - Küche ausgestattet. 

Ein Tiefgaragenplatz ist um 35.000,- zusätzlich zu erwerben!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • schönes Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne + 2 Handwaschbecken
  • Gäste WC
  • Waschmaschinenraum
  • zentral begehbare Schlafzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Garten mit Terrasse

Lage und Umgebung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in gehobener Lage mit der Buslinie 40A. 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter m.traxler@immotrax.at  jederzeit gerne zur Verfügung !

Wichtige Information:

Ein Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbemietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen finden Sie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap