Erfolgreich vermietet: UNBEFRISTET! BALKON! NEUBAU!

1050 Wien

Beschreibung

Immotrax offeriert Ihnen eine gepflegte 1 Zimmerwohnung mit Balkon !

Objekt/Ausstattung:

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt im 2. Liftstock, in einem Neubau ( Bj. 1971 ) , eine gepflegte Garconniere mit großer Küche und Balkon . Die sonnige Wohnung ist mit Parkett und Fernwärme Heizung ausgestattet. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden.

An die Hausverwaltung wären pro Monat als Akonto ( keine Pauschale ) zusätzlich EUR 28,79 für Heizung und Warmwasser zu bezahlen.  Gesamtmiete inkl. HZ + WW: EUR 600,- 

Raumaufteilung:

- Vorraum 
- große Küche mit Sitzecke
- WC extra 
- Badezimmer mit Wanne
- Wohn/Schlafzimmer

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in der relativ ruhigen Einsiedlergasse. Supermarkt gleich um die Ecke. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Verkehrslinien 12A, 14A, sowie Strassenbahn 18, 6, 62 und S - Bahn.  Die U4 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter m.traxler@immotrax.at  jederzeit gerne zur Verfügung !

Wichtige Information:

Ein Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbemietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen finden Sie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 65.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap