Erfolgreich vermietet: MODERNE WOHNUNG IM 7.LIFTSTOCK!

1120 Wien

Beschreibung

Immotrax offeriert Ihnen diese schöne Wohnung im 7. Liftstock !

Objekt/Ausstattung:

Zur befristeten Hauptmiete gelangt im 7. Liftstock eine gepflegte 3 Zimmerwohnung. Die hochwertig gepflegte Wohnung wurde frisch ausgemalt und ist mit Parkett, Fernwärme Heizung sowie moderner Küche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Mietdauer vorab auf 10 Jahre möglich. 

An die Hausverwaltung ist zusätzlich pro Monat ein Akonto für Heizung  EUR 106,13  + Warmwasser EUR 34,82  zu zahlen!

Daher Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser:  EUR 1250,-

Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um EUR 100,- extra angemietet werden. 

Raumaufteilung:

- Vorraum 
- Abstellraum
- WC extra 
- Badezimmer mit Wanne
- moderne Küche
- extra Schrankraum 
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit "Loggia"

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich auf der Meidlinger Hauptstrasse und ist teils in den Innenhof ausgerichtet, daher ruhige Lage, trotzdem sehr gute Infrastruktur. Verkehrslinien: U4, U6, 10A, 63A, 7A, 9A 

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter m.traxler@immotrax.at  jederzeit gerne zur Verfügung !

Wichtige Information:

Ein Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbemietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen finden Sie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 59.71 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap